Vender tu casa es un emprendimiento sustancial lleno de incógnitas significativas, siendo las dos más grandes cuánto tiempo tomará cerrar el negocio y por cuánto.
Para algunos propietarios, la venta de la casa es un camino sinuoso seguido, esperamos, por una transacción exitosa. Para otros, es un proceso rápido y lineal que les permite avanzar hacia el siguiente capítulo de sus vidas.
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El atractivo de la fachada de tu casa puede influir en gran medida en la velocidad con la que puedas asegurar una venta y si puedes alcanzar el precio deseado. La impresión que tu casa causa en un posible comprador que llega a verla es instantánea. Como Amanda Pendelton, experta en tendencias de hogar de Zillow, le dijo a Real Simple: “En la casa adecuada, una nueva capa de pintura negra luce clásica. Es un color de alto contraste, por lo que realmente resalta y destaca la puerta principal”.
Además, los estudios han demostrado que el color número uno de la puerta para ayudar en la venta de una casa es el negro. El atractivo de los neutrales como el negro radica en su atemporalidad, independientemente de las tendencias. Complementan consistentemente paletas versátiles y otros colores. Por lo tanto, al preparar tu casa para la venta, oscurecer la puerta principal puede ser una jugada inteligente.
Los beneficios de una puerta principal negra
En un estudio de 2022, el mercado inmobiliario en línea Zillow declaró que las casas con puertas negras se vendían por $6,449 más que las casas con puertas de otros colores pero de diseño similar. Renovar una puerta generalmente requiere un litro de imprimación (aproximadamente $17) y un litro de pintura (alrededor de $30). Esto significa que una inversión de $47 puede generar un retorno de inversión de casi 14,000%.
Desde el punto de vista del diseño, el negro transmite sofisticación, elegancia y prestigio. ¿Qué mejor primera impresión para darle a un potencial comprador de una casa? Sin embargo, no todas las pinturas negras son iguales. Busca una que contraste bien con el resto de tu exterior para obtener un aspecto deslumbrante. El Tricorn Black de Sherwin Williams es una elección popular, ya que es un verdadero tono negro que funciona bien con tonos cálidos y fríos. Como alternativa, puedes optar por el Onyx de Benjamin Moore, un negro más suave y cálido que es adaptable y acogedor.
Muchos estilos arquitectónicos y colores exteriores de casas pueden complementar bellamente una puerta negra. Los estilos de granja y contemporáneos suelen incorporar el negro en su esquema de colores, por supuesto. Sin embargo, incluso los estilos de casas más tradicionales pueden beneficiarse de la versatilidad de este tono.
Las casas tipo Cape Cod y las casas modernas de mediados de siglo a menudo presentan puertas contrastantes, y una sombra negra les confiere un aspecto fresco. Una puerta negra también puede modernizar el exterior y jugar con la albañilería de un apartamento o una casa colonial. Luego, agrega una corona de flores elegante y algunas macetas para embellecer tu imponente puerta, y tu entrada estará lista para los cazadores de casas.
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